1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
47.2万円/㎡
前年比+33.5%
さいたま市桜区
35.9万円/㎡
前年比-31.4%
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ライオンズガーデン浦和西
埼玉県さいたま市桜区栄和二丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩23分
1993年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,413万円
34.4万円/㎡
1,874
2,233
2,593
2,953
AI査定結果
推定相場価格
2,413万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,233万円〜2,593万円
31.8万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズガーデン浦和西
2,280万円（32.5万円/㎡）/ 1階 / 70.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 2,280万円 | 32.5万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 2,380万円 | 33.9万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/07 | 2,780万円 | 39.6万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/01 | 2,480万円 | 35.3万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 2,580万円 | 36.7万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 2,680万円 | 38.2万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,880万円 | 41.0万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 42.4万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 3,080万円 | 43.9万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/22 | 3,180万円 | 45.3万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 3,280万円 | 46.7万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,380万円 | 48.1万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,480万円 | 49.6万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 3,580万円 | 51.0万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/08 | 3,680万円 | 52.4万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフィード浦和 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅27分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/13 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/30 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 1,890万円 | 29.5万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅31分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/12 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/23 | ダイアパレス浦和埼大通り さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅21分 | 1,380万円 | 25.4万円 | 54.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/30 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,499万円 | 28.4万円 | 52.77㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で33.5%上昇、さいたま市桜区では31.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）はさいたま市桜区の平均と比較して9.5%割安です。